Singapore's HDB Model: Lessons Dhaka Can Actually Use
More than a million public flats, sold on 99-year leases with grants, occupation rules and resale limits. Dhaka cannot copy the system whole, but four of its habits are worth studying.
Estate News — real estate industry news, markets, investment and policy
ঢাকার ফ্ল্যাটে স্মার্ট লক: কেনার আগে যা মিলিয়ে নেওয়া দরকার
চাবি হারানোর ঝামেলা থেকে মুক্তি দিতে পারে ফিঙ্গারপ্রিন্ট লক। কিন্তু ঢাকার পুরোনো দরজা, লোডশেডিং আর দুর্বল ইন্টারনেটে কোন লক টিকবে, তা কেনার আগেই বোঝা দরকার।
One Roof, Many Meters: Why Dhaka Flats Are the Hard Part of Solar
New rules make rooftop solar easier on paper, but a Dhaka apartment building still has to settle who pays, who benefits, and who keeps the roof usable.
Markets
Pricing, absorption and transaction volume
ঢাকার ফ্ল্যাটে কম খরচে রান্নাঘর সংস্কার: কোথায় আগে টাকা দেবেন
পুরো রান্নাঘর ভাঙা নয়, পানি, বিদ্যুৎ আর সংরক্ষণের জায়গা ঠিক করলেই ঢাকার ছোট ফ্ল্যাটের রান্নাঘর অনেকটা বদলে যায়। খরচের ধাপগুলো জানা থাকলে বাজেট হাতের বাইরে যায় না।
Investment
Where capital is moving, and why
Singapore's HDB Model: Lessons Dhaka Can Actually Use
More than a million public flats, sold on 99-year leases with grants, occupation rules and resale limits. Dhaka cannot copy the system whole, but four of its habits are worth studying.
Analysis & Opinion
Argument and interpretation from our columnists
Development
Pipelines, permits and the cost of building
Tropical Homes in Banasree and Bashundhara: Two Neighbourhoods, Two Ways to Buy
নভেম্বরে রডের বাজার: চাহিদা ফিরলেও মিল চলছে অর্ধেক ক্ষমতায়
Navana Real Estate and the Geography of Premium Dhaka Living
Finance
Debt, rates and lending conditions
Policy & Regulation
The rules that change the maths
Before You Book That Flat, Ask for the RAJUK Papers
A glossy brochure is not approval. The approved plan, the approval memo and the occupancy certificate tell a buyer whether the building on the ground matches the building on paper, and what to do when the two differ.
বাবার ফ্ল্যাট ভাইবোনের মধ্যে: বণ্টন, দলিল আর নামজারি নিয়ে যা জানা দরকার
বাবা-মা চলে যাওয়ার পর ফ্ল্যাটটি সব উত্তরাধিকারীর যৌথ সম্পত্তি হয়ে যায়। কাগজ ঠিক না থাকলে একজনের নামে বিক্রি বা নামজারি পরে সবার জন্য জটিলতা তৈরি করে। শান্তভাবে ধাপগুলো মেনে চললেই সমাধান সহজ হয়।
After You Buy the Flat, the Paperwork Is Not Over: A Mutation Guide
Registration transfers ownership, but the record books still carry the seller's name until mutation is done. For ordinary land and for RAJUK leasehold flats, the offices, papers and fees differ, and the new transfer rules have changed one familiar step.
Buying a Flat That Still Has a Bank Loan on It: NOC, Clearance and the Safe Sequence
Many good flats for sale still carry the seller's home loan. That does not make them bad buys, but it changes the order of payment completely. Pay the bank first, in the right way, and the flat arrives free of the loan.
Luxury & Prime
Trophy assets, branded residences and private capital
In Jolshiri, Sheltech Is Betting on Room to Breathe
Wide roads, lakeside air and flats of about 2,700 to 2,850 square feet set Jolshiri Abashon apart from the crowded centre of Dhaka. Sheltech, building there since the township took shape, has made the place one of its largest clusters.
The Morning Brief
Every deal that moved the market, before 7am.
Transactions, financings and policy changes — filtered for people who allocate capital. Free, daily.
More from Estate News
