সিমেন্ট-রডের দাম বাড়লে ফ্ল্যাটের দামে তার প্রভাব কতটা: নির্মাণ ব্যয়ের হিসাব
রড-সিমেন্টের দাম বাড়লেই ফ্ল্যাটের দাম সমান হারে বাড়ে না। নির্মাণ ব্যয়ের কতটা অংশ উপকরণ, কতটা জমি ও অন্যান্য খরচ — সেই হিসাব না জানলে দামের ওঠানামা বোঝা কঠিন।
Estate News — real estate industry news, markets, investment and policy
What It Really Costs to Build a House in Bangladesh: Land, Structure, Finishes and the Costs People Forget
The price of bricks and rods is only the beginning. A realistic house budget must separate land, structure, finishes and the long tail of fees, connections and contingencies — or the final bill will surprise its owner.
When Handover Is Delayed: What a Dhaka Flat Buyer Can Actually Do
A missed handover date is stressful, expensive and, too often, met with silence. The buyer's position depends on the paper trail, the agreement's delay clause and the steps taken in the first weeks — not on anger alone.
Markets
Pricing, absorption and transaction volume
গুলশান না বনানী: দুই প্রিমিয়াম এলাকার বাসযোগ্যতা, সুবিধা আর দামের পার্থক্য
দুটো এলাকাই ঢাকার প্রিমিয়াম ঠিকানা, কিন্তু চরিত্র আলাদা। একটিতে কূটনৈতিক ও আবাসিক শান্ত পরিবেশ, অন্যটিতে বাণিজ্যিক প্রাণচাঞ্চল্য। বেছে নেওয়ার আগে জানা দরকার কোন জীবনযাপন আপনার সঙ্গে মেলে।
Investment
Where capital is moving, and why
Property Returns vs Bank Deposits: What the Comparison Misses About Risk, Liquidity and Time
A flat and a bank deposit do not compete on return alone. One can be lived in, borrowed against and sold only slowly and at a cost. The other can be withdrawn quickly and pays no rent. The comparison only works when those differences are counted.
Analysis & Opinion
Argument and interpretation from our columnists
Development
Pipelines, permits and the cost of building
What It Really Costs to Build a House in Bangladesh: Land, Structure, Finishes and the Costs People Forget
Gazipur's Housing Corridor: Factories, Commutes and the Families Moving Beyond Dhaka's Edge
New Roads, New Neighbourhoods: How Expressways and Arterial Roads Reshape Dhaka's Housing Map — Without Promising a Price Rise
Finance
Debt, rates and lending conditions
Policy & Regulation
The rules that change the maths
When Handover Is Delayed: What a Dhaka Flat Buyer Can Actually Do
A missed handover date is stressful, expensive and, too often, met with silence. The buyer's position depends on the paper trail, the agreement's delay clause and the steps taken in the first weeks — not on anger alone.
উত্তরাধিকার সূত্রে পাওয়া জমি কেনার ঝুঁকি: ওয়ারিশ, বণ্টন আর বিরোধ এড়াতে যা যাচাই করবেন
মালিক মারা গেলে জমি আপনা-আপনি একজনের হয় না — সব ওয়ারিশের হয়। বণ্টন দলিল, সবার সম্মতি আর রেকর্ড না মিললে পরে সেই জমি নিয়েই মামলা, দখল বিরোধ আর রেজিস্ট্রেশন জটিলতা তৈরি হতে পারে।
Before You Sign a Flat Purchase Agreement: The Clauses That Decide What Happens When Things Go Wrong
The brochure sells the flat. The agreement decides the handover date, the payment risk, the penalty for delay and who pays when plans change. Read it as if something will go wrong — because that is when it matters.
Mutation Explained: The Paperwork That Makes You the Owner in the Government's Records
Registering a deed is only half the job. Mutation — namjari — is the separate process that enters your name in the land record, and without it you cannot pay land tax in your name or easily sell the property on. Here is how it works, what it costs, and where it goes wrong.
Luxury & Prime
Trophy assets, branded residences and private capital
Inside Dhaka's Premium Market: Luxury vs Standard Flats — What the Premium Actually Buys
A premium flat in Dhaka can cost several times more per square foot than a standard one in the same neighbourhood. Some of that gap buys real things — space, light, finishes and services. Some of it buys only a label. Telling the two apart is the most valuable skill a premium buyer can have.
The Morning Brief
Every deal that moved the market, before 7am.
Transactions, financings and policy changes — filtered for people who allocate capital. Free, daily.
More from Estate News
